Les 5 ha de l’ancienne usine ACI à Villeurbanne vont permettre la construction d’un nouveau quartier, véritable poumon vert en plein coeur de la ville.
Il est rare que l’on puisse véritablement parler de nouveaux quartiers dans une ville de Lyon déjà fortement urbanisée. Il y a eu la Confluence (gagnée sur d’anciens terrains SNCF) ou la Soie (sur d’anciens terrains industriels). Moins important en terme de superficie, mais pour autant, très emblématique… La friche ACI à Villeurbanne va permettre de construire un nouveau morceau de ville sur quelques 5 ha à quelques encablures des Gratte-Ciel.
ACI : des actions de dépollution à mener avant toute reconstruction
Avant de pouvoir accueillir un parc, de nouveaux logements, des équipements publics et de nouvelles activités artisanales, le site ACI doit faire l’objet de déconstruction et de dépollution.
Objectif donner un nouveau souffle à un tènement resté industriel durant des décennies.
Guillaume RIbet, Directeur Général de Ginkgo Advisor, sélectionné avec BNP Parisbas Immobilier, pour mener à bien la requalification du site, nous détaille dans ce podcast, les différentes actions à mettre en oeuvre pour dépolluer le site.
Parmi les contraintes imposées aux promoteurs pour ce nouveau quartier : le passage du futur tram T6 et l’aménagement d’un parc de quelques 2.4 ha. Nous avons rencontré Savinien de Pizzol, architecte et dirigeant de Dumetier Design.
Conservation de certains bâtiments présentant un intérêt patrimonial
Il y aura sur le site 41 500 m2 construits, en comptant certains bâtiments existants qui vont être conservés. En particulier, l’entrée de l’ancienne usine ACI.
Les deux tiers du site seront végétalisés. Si bien que ce quartier bétonné véritable îlot de chaleur, deviendra un ilot de fraicheur au terme de sa reconversion.
Pour en savoir plus sur le projet, nous avons rencontré Béatrice Vessiller, vice-présidente de la Métropole, en charge de l’Urbanisme.
Visite guidée du site actuel
La mise en vente des logements et les travaux débuteront en 2024. Un calendrier serré pour un projet pour le moins emblématique et ambitieux…
Pour en savoir plus sur le projet
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